VAN DER WEIDE TAXATIES
Uniforme wijze
van taxeren
Taxatie format voldoet aan verschillende nationale en internationale richtlijnen.
Uitgebreide rapportage
Altijd een complete rapportage met een duidelijke onderbouwing.
alle soorten woningen
deskundig en vakkundig
op de hoogte van de nieuwste trends & ontwikkelingen
dagelijks beschikbaar
jaar makelaar
jaar beëdigd taxateur
OVER ONS
Ervaren Makelaar in
Zuid-Holland
Wat is mijn huis waard? Wij helpen u graag!
De directeur is ruim 50 jaar werkzaam als makelaar, waarvan 30 jaar beëdigd NVM Register Makelaar – Taxateur, met deze ervaring is hij goed op de hoogte van wat er gebeurd in de huizenmarkt in de regio Zuid – Holland.
Door deze ervaring weet van der Weide waar hij naar moet kijken bij de taxatie van uw pand. Hij weet veel over bouwkunde en onderhoud.
GESCHIEDENIS
ONS VERHAAL
1975
Makelaardij van Vlietstede werd opgericht
2004
Makelaardij van Vlietstede wordt van der Weide taxaties b.v.
2005
van der Weide taxatie heeft de eerste taxatie over de grens, in Griekenland!
2024
Van der Weide taxaties bestaat 20 jaar.
WERKGEBIED
Voorschoten en Omgeving
Van der Weide taxaties b.v. is gevestigd in Voorschoten, maar komen graag bij u langs.
Een taxateur mag volgens de NWWI regels taxateren binnen 20 kilometer en 10 kilometer in het stadsgebied. Vanuit Voorschoten mogen wij van Den Haag Noord tot aan Alphen aan de Rijn en Noordwijk taxeren. Weet u niet zeker of wij bij u mogen taxeren? Neem gerust contact met ons op, wij helpen u graag!
- Alphen aan den Rijn
- Bollenstreek
- Delft
- Den Haag Noord
- Katwijk
- Leiden
- Leidschendam – Voorburg
- Noordwijk
- Oegstgeest
- Voorschoten
- Wassenaar
- Zoetermeer
- Zoeterwoude
Waarom een taxatie bij verkoop?
- Realistische prijsbepaling: Het helpt verkopers om een marktconforme vraagprijs vast te stellen.
- Onderhandelingspositie: Een objectief taxatierapport kan dienen als basis tijdens prijsonderhandelingen met potentiële kopers.
- Hypotheekaanvragen: Kopers kunnen het taxatierapport gebruiken bij het aanvragen van een hypotheek.
- Verzekeringen: Het rapport kan ook nuttig zijn voor het afsluiten van verzekeringen die gebaseerd zijn op de waarde van de woning.
Door een gedegen taxatie uit te laten voeren, krijgen zowel verkopers als kopers een goed beeld van de werkelijke waarde van de woning, wat bijdraagt aan een eerlijk en transparant verkoopproces. Het kan u met het volgende helpen:
Taxatie bij aankoop van een woning.
Gaat u een woning aankopen? De hypotheekverstrekker vraagt dan vaak om een gevalideerd taxatierapport. Het valideringsinstituut waar Van der Weide taxaties b.v. mee werkt is het NWWI .
Zie hieronder alle type taxaties:
Your Title Goes Here
Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.
NWWI Taxatie
Hier zijn de belangrijkste kenmerken en stappen van een NWWI taxatie:
- Opdrachtverstrekking: Een opdrachtgever, zoals een huiseigenaar, koper of hypotheekverstrekker, vraagt een taxatie aan bij een aangesloten taxateur.
- Uitvoering van de taxatie: De taxateur bezoekt de woning en verzamelt alle benodigde gegevens, zoals de staat van onderhoud, de grootte, de ligging en de marktomstandigheden.
- Opstellen van het taxatierapport: De taxateur stelt een taxatierapport op waarin de waarde van de woning wordt vastgesteld. Dit rapport bevat uitgebreide informatie over de woning en de waardebepaling.
- Validatie door het NWWI: Het opgestelde taxatierapport wordt ingediend bij het NWWI. Het NWWI controleert het rapport op volledigheid, juistheid en of het voldoet aan de gestelde richtlijnen en eisen. Als het rapport aan alle criteria voldoet, wordt het gevalideerd en voorzien van een NWWI-keurmerk.
- Gebruik van het taxatierapport: Een gevalideerd NWWI taxatierapport kan worden gebruikt bij het aanvragen van een hypotheek of andere financiële transacties waarbij een betrouwbare waardebepaling van de woning vereist is.
De validatie door het NWWI zorgt ervoor dat hypotheekverstrekkers en andere betrokken partijen vertrouwen kunnen hebben in de juistheid van de taxatie, waardoor het proces van het verkrijgen van een hypotheek of het afsluiten van een verzekering soepeler verloopt.
Taxatie met verbouwing
Gaat u een woning aankopen of wenst u een financiering voor een verbouwing uit te voeren, ook dan vraagt de hypotheek of geldverstrekker een NWWI gevalideerd rapport. Dit rapport heeft twee marktwaardes, één voor verbouwing en de marktwaarde na verbouwing. In dit taxatierapport wordt alles nauwkeuring omschreven wat er tijdens de verbouwing wordt gedaan, hoe hoog de kosten zijn van de verbouwing en wat dit doet voor de waarde van de woning.
Taxatie op maat:
Heeft u een taxatie nodig wat niet een standaard NWWI taxatie betreft? Geen probleem! Wij taxeren graag ook andere panden, denk aan een garagebox, gedeeltelijk woon-/werk bedrijf.
CONTACT
Offerte
Bent u van plan een woning te kopen, verkopen of te verbouwen? Dan heeft u waarschijnlijk een taxatierapport nodig dat door het NWWI gevalideerd is. Dit rapport wordt digitaal geleverd en is essentieel voor hypotheekaanvragen. Bij verbouwingstaxaties worden twee marktwaardes opgenomen: voor en na de verbouwing, met gedetailleerde beschrijvingen van de geplande werkzaamheden en hun impact op de woningwaarde. Heeft u een specifieke taxatie nodig voor bijvoorbeeld een garagebox of een woon-/werkpand? Ook voor maatwerk taxaties kunt u bij ons terecht.
Contact
Offerte
Bent u van plan een woning te kopen, verkopen of te verbouwen? Dan heeft u waarschijnlijk een taxatierapport nodig dat door het NWWI gevalideerd is. Dit rapport wordt digitaal geleverd en is essentieel voor hypotheekaanvragen. Bij verbouwingstaxaties worden twee marktwaardes opgenomen: voor en na de verbouwing, met gedetailleerde beschrijvingen van de geplande werkzaamheden en hun impact op de woningwaarde. Heeft u een specifieke taxatie nodig voor bijvoorbeeld een garagebox of een woon-/werkpand? Ook voor maatwerk taxaties kunt u bij ons terecht.